美越贸易风险、中国工厂外迁与政府改革 - E549

Jeremy Au และ Valerie Vu กล่าวถึงบทบาทการพัฒนาของเวียดนามในการค้าโลกผลกระทบของความตึงเครียดของสหรัฐฯ-จีนและการปฏิรูปภายในของประเทศ พวกเขาสำรวจว่าการลงทุนจากต่างประเทศกำลังปรับเปลี่ยนอุตสาหกรรมของเวียดนามอย่างไรรัฐบาลกำลังสำรวจความไม่แน่นอนทางการค้าและธุรกิจในท้องถิ่นปรับตัวเข้ากับการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นอย่างไร พวกเขายังครอบคลุมถึงความพยายามของเวียดนามในการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานให้ทันสมัยดึงดูดอุตสาหกรรมไฮเทคและสร้างความสมดุลให้กับความสัมพันธ์กับอำนาจระดับโลก ด้วยการผสมผสานเชิงกลยุทธ์ของการเจรจาต่อรองการปฏิรูปเศรษฐกิจและการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศเวียดนามกำลังวางตำแหน่งตัวเองเพื่อการเติบโตในระยะยาวแม้จะมีความท้าทายระยะสั้น

1. เวียดนามกำลังค้ำจุนนโยบายการค้าของสหรัฐฯ - มีมูลค่าเกินดุลการค้า 124 พันล้านดอลลาร์กับสหรัฐอเมริกาเวียดนามอยู่ภายใต้การดูแลภาษีที่อาจเกิดขึ้น อย่างไรก็ตามการลงโทษของมันคาดว่าจะต่ำกว่าของจีนรักษาความได้เปรียบในการแข่งขันในการส่งออก

2. บริษัท จีนกำลังย้ายไปเวียดนาม หนึ่งในสามการลงทุนใหม่มาจากประเทศจีนเนื่องจากผู้ผลิตเปลี่ยนการผลิตเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีของสหรัฐฯ เริ่มแรกมุ่งเน้นไปที่การชุมนุมขั้นสุดท้าย บริษัท เหล่านี้กำลังย้ายห่วงโซ่อุปทานทั้งหมดไปยังเวียดนาม

3. โครงสร้างพื้นฐานของเวียดนามกำลังดึงดูดเงินทุนต่างประเทศ -รัฐบาลกำลังเปิดตัวรถไฟความเร็วสูงสายรถไฟใต้ดินและโครงการถนนเพื่อเพิ่มโลจิสติกส์ บริษัท จีนญี่ปุ่นและเกาหลีกำลังแข่งขันกันเพื่อทำสัญญาทำให้โครงสร้างพื้นฐานเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของการเติบโตทางเศรษฐกิจ

4. รัฐบาลกำลังปรับโครงสร้างเพื่อประสิทธิภาพ - ในการปฏิรูปการบริหารที่ใหญ่ที่สุดตั้งแต่ปี 2529 เวียดนามกำลังตัด 20% ของแรงงานภาครัฐและการรวมกระทรวง ในขณะที่มุ่งเป้าไปที่การลดการทุจริตการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ทำให้เกิดการหยุดชะงักของธุรกิจระยะสั้น

5. นักลงทุนต่างชาติกำลังแข่งขันกันในเศรษฐกิจที่กำลังเติบโตของเวียดนาม - จีนและฮ่องกงนำด้วยโครงการใหม่ 1,300 โครงการที่แซงหน้าสิงคโปร์เกาหลีใต้ญี่ปุ่นไต้หวันและสหรัฐฯรวมกัน ในขณะที่เวียดนามยินดีต้อนรับนักลงทุนทุกคนความใกล้ชิดทำให้ธุรกิจของจีนได้เปรียบด้านลอจิสติกส์

6. เวียดนามยังคงรักษากลยุทธ์“ นโยบายไม้ไผ่” - ประเทศมีความสัมพันธ์กับความสัมพันธ์กับสหรัฐอเมริกาจีนและรัสเซียผ่านข้อตกลงการค้าเชิงกลยุทธ์ รีสอร์ทกอล์ฟแบรนด์ที่มีแบรนด์ทรัมป์มูลค่า 1.5 พันล้านเหรียญสหรัฐเน้นถึงแนวทางการลงทุนในต่างประเทศของเวียดนามในการลงทุนในต่างประเทศ

7. การท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวขับเคลื่อนเศรษฐกิจที่สำคัญ - ตลาดการท่องเที่ยวของเวียดนามคาดว่าจะมีมากกว่าสองเท่าถึง 42 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2573 ซึ่งได้รับแรงหนุนจากผู้เข้าชมทั้งในและชาวจีน ในขณะเดียวกันความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงสูงโดยคาดว่าจะมีการตอบสนองอย่างเต็มที่ในตลาดในปี 2570

(01:07) Jeremy Au: เฮ้วาเลอรีตื่นเต้นมากที่ได้กลับมาแสดง มันเป็นวันหยุดเล็กน้อย และผู้คนต่างก็ถามว่าวาเลอรีอยู่ที่ไหนเพราะเราไม่เข้าใจว่าเวียดนามปรับตัวเข้ากับโลกใหม่ของทรัมป์ได้อย่างไร ยินดีต้อนรับกลับมา

(01:20) วาเลอรี: สวัสดีเจเรมี ยอดเยี่ยมที่ได้กลับมา ตื่นเต้นที่จะแบ่งปันเกี่ยวกับเวียดนามในตอนนี้

(01:26) Jeremy Au: ดังนั้น Valerie โลกได้เปลี่ยนไปมาก ฉันคิดว่ามันเป็นเรื่องเกี่ยวกับคุณรู้หลายเดือนและคุณรู้ว่าในช่วงเวลานั้นทรัมป์ได้รับการเลือกตั้งจากนั้นเขาก็เข้ารับตำแหน่งและจากนั้นก็มีประสิทธิภาพประมาณสองเดือน เมื่อคุณรู้ว่าเขาอยู่ในอำนาจดังนั้นจึงเห็นได้ชัดว่ามีการเรียกเก็บภาษีจำนวนมากในแคนาดาเม็กซิโกและจีน

(01:48) Valerie ที่อยากรู้อยากเห็นอย่างเช่นอะไรที่รวดเร็วคุณรู้สรุปสถานการณ์จากมุมมองของเวียดนาม?

(01:53) วาเลอรี: ใช่จริง ๆ แล้วเวียดนามก็ต้องผ่านการเปลี่ยนแปลงมากมายภายในรัฐบาลภายใน เช่นเดียวกับที่เราชอบไป (02:00) การปฏิรูปของรัฐบาลภายในขนาดใหญ่ เหตุใดทรัมป์ที่ได้รับการเลือกตั้งจึงมีความสำคัญมาก ฉันรู้สึกว่ารัฐบาลเวียดนามเตรียมพร้อมสำหรับการมาถึงแล้ว

(02:10) ดังนั้นพวกเขาพวกเขามีเช่นกลยุทธ์การวัดบางอย่างการบริหารใหม่นี้และ ไม่สำคัญว่าจะเป็นเหมือนพรรคเดโมแครตหรือรีพับลิกัน ฉันคิดว่าเรามีนโยบายทางการทูตที่จะทำงานร่วมกับฝ่ายบริหารอย่างใดอย่างหนึ่ง ใช่โดยเฉพาะกับทรัมป์ รู้ว่าเราเป็นหนึ่งในประเทศที่มีส่วนเกินทางการค้าสูงสุดกับเรา และทรัมป์ก็เหมือน วันหนึ่งที่คาดเดาไม่ได้เขาสามารถพูดได้ว่าคุณเป็นเพื่อนของเขาและในวันถัดไป เขาอาจเป็นเหมือนว่าคุณมีส่วนเกินการค้านับร้อยพันล้านที่เราต้องเพิ่มอัตราภาษีให้คุณ ฉันคิดว่ารัฐบาลเวียดนามที่ฉันคาดหวังและทำนายความไม่แน่นอนนี้แล้วดังนั้นพวกเขาจึงชอบภายในพวกเขากำลังทำการปฏิรูปมากมายเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับความไม่แน่นอนสี่ปีเช่นกัน ใช่ แต่แม้แต่ทรัมป์เขาก็ฉวยโอกาส (03:00) ก่อนที่จะได้รับการเลือกตั้งเขาได้ลงนามในข้อตกลงขนาดใหญ่ข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เพื่อลงทุนในเวียดนาม ดังนั้นเขารู้ว่าเวียดนามจะได้รับประโยชน์จากระยะเวลาสงครามการค้าหรือระยะสั้น ดังนั้นจึงเป็นองค์กรครอบครัวที่ใช้ประโยชน์จากสิ่งนั้นแล้ว 

(03:15) Jeremy Au: ทำไมพวกเขาถึงสร้างในเวียดนาม?

(03:18) วาเลอรี: ใช่ ดังนั้นมูลนิธิครอบครัวทรัมป์ในเดือนตุลาคมปีที่แล้วได้ลงนามในใบเรียกเก็บเงิน 1.5 พันล้านใบเพื่อสร้างใหม่ รีสอร์ทกอล์ฟหรูหราใน Hung Yen เป็นจังหวัดทางตอนเหนือของเวียดนามห่างจากฮานอยหนึ่งชั่วโมง นอกจากนี้ยังเป็นที่ที่บ้านเกิดของหัวหน้าพรรคทั่วไปในปัจจุบันบอกเขาว่าเขามาจากจังหวัดนั้นเขามาจาก Huong Yen ใช่พวกเขาลงนามในบันทึกความเข้าใจเพื่อสร้างรีสอร์ทกอล์ฟทรัมป์สุดหรูแห่งใหม่นี้ แน่นอนว่าการร่วมทุนกับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่เรียกว่า Kinh BAC Industrial Group ใช่แล้วพวกเขามีการวางแผนที่นั่นและบางอย่างที่ทะเยอทะยานฉันเดาเป้าหมายและพวกเขาเห็นศักยภาพในเวียดนามและนั่นคือเหตุผลที่พวกเขาเซ็นสัญญา ข้อตกลงนี้ (04:00) ก่อนที่ทรัมป์จะได้รับการเลือกตั้ง ดังนั้นจึงเป็นเรื่องฉวยโอกาสมาก

(04:03) Jeremy Au: มันน่าสนใจเพราะนายกรัฐมนตรีเวียดนามกล่าวว่าเขามีความสุขที่ได้เล่นกอล์ฟกับทรัมป์ตลอดทั้งวัน

(04:08) วาเลอรี: ใช่ ดังนั้นบริบททั้งหมดคือนายกรัฐมนตรีPhạm Minh Chínhบอกว่าเขามีความสุขที่ได้ไปทรัมป์ตลอดทั้งวัน หากนั่นคือสิ่งที่ต้องใช้ในการลงทุนการลงทุนเพิ่มเติมจากสหรัฐอเมริกาไปจนถึงPhạm Minh Chínhนายกรัฐมนตรีงานหลักของพวกเขาคือการควบคุมและช่วยให้เศรษฐกิจควบคุมเศรษฐกิจและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเศรษฐกิจกำลังเติบโต ดังนั้นเขาจึงมีความคิดทุนนิยมจริง ๆ และเขาต้องการที่จะได้รับเงินมากขึ้นลงทุนการลงทุนโดยตรงจากเวียดนามมากขึ้น นั่นคือเหตุผลที่เขาแบ่งปันสิ่งนั้น

(04:39) Jeremy Au: หมายความว่าฉันคิดว่ามันน่าสนใจเพราะตอนนี้ บริษัท จีนกำลังลงทุนเกือบหนึ่งในสามในเวียดนาม ขวา. ด้วยเหตุนี้คุณจึงรู้ว่าความตึงเครียดทางการค้าและสงครามกำลังเกิดขึ้นแล้ว ฉันคิดว่าสถิติคือ คุณพูดถึงส่วนเกินทางการค้าและเวียดนามเป็นหนึ่งในส่วนเกินทางการค้าที่ใหญ่ที่สุดใช่ไหม?

(04:58) จาก 124 (05:00) พันล้านปีที่แล้ว

(05:01) วาเลอรี: ใช่

(05:01) Jeremy Au: เป็นอันดับสามที่ใหญ่ที่สุดหลังจีนและเม็กซิโก ดังนั้นทั้งจีนและเม็กซิโกได้รับแล้วคุณก็รู้ภาษี

(05:07) วาเลอรี: ใช่

(05:07) Jeremy Au: เวียดนามเป็นส่วนเกินทางการค้าที่ใหญ่เป็นอันดับสามดูเหมือนว่าจะอยู่ในรายการต่อไป

(05:13) วาเลอรี: ใช่เราอยู่ในรายการนาฬิกาอย่างแน่นอน เพราะ 100 พันล้านมีขนาดใหญ่ใช่มั้ย ดังนั้นเราจึงคาดหวังว่าจะเตรียมพร้อมสำหรับจิตใจสำหรับภาษีบางอย่าง แต่ฉันไม่คิดว่าเราจะลงโทษเวียดนามในระดับของจีน ดังนั้นจีนเขาอาจให้อัตราภาษีร้อยละ 20 หรือมากกว่า แต่ฉันคิดว่าอัตราภาษีสูงสุดสำหรับเวียดนามต่ำกว่า 10% ดังนั้นเน็ตจึงยังคงเป็นผู้ชนะในสงครามการค้านี้

(05:38) Jeremy Au: ใช่ ดังนั้นฉันคิดว่ามันเป็นชิ้นที่น่าสนใจใช่มั้ย เพราะสิ่งที่เชื่อมโยงใช่มั้ย ส่วนเกินทางการค้าความเสี่ยงของสงครามการค้าภาษีของจีนและการไหลเข้าของการลงทุนของจีนนั้นเชื่อมโยงกันใช่ไหม? เพราะดูเหมือนว่าทุกคนจะเดิมพันว่าใช่เวียดนามสามารถเพิ่มอัตราภาษีการค้ามากขึ้นจากสหรัฐอเมริกา แต่มันจะต่ำกว่าจีนเสมอ

(05:55) ดังนั้นจึงมีการเก็งกำไรภาษีหาก บริษัท จีนย้ายจากประเทศจีนไปเป็น (06:00) เวียดนามโรงงานการผลิตที่คุณรู้ว่ามันอยู่ใกล้กันมันเชื่อมโยงกับศูนย์กลางการผลิตของจีนผ่านทาง ดังนั้นจึงเป็นปัจจัยผลักดันที่น่าสนใจสำหรับ บริษัท จีนที่จะย้ายไปเวียดนาม

(06:16) วาเลอรี: ใช่แน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งฉันคิดว่าเราพูดถึงเมื่อไม่กี่ตอนที่ผ่านมา เราเพิ่งลงนามในการอนุมัติด้วยความเร็วสูงเช่นโครงการรถไฟกระสุนจากเหนือจรดใต้ ดังนั้นครั้งแรกที่เรามีโครงการรถไฟกระสุนและที่จริงแล้วรัฐบาลจีนต้องการสร้างและพัฒนาโครงการรถไฟกระสุนนี้ ดังนั้นจึงมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานมากมาย และได้รับการอนุมัติในอีก 10 ปีข้างหน้าสำหรับเวียดนาม นั่นเป็นเป้าหมายของรัฐบาลใหม่พรรคใหม่พรรคใหม่เลขาธิการทั่วไปต้องการมุ่งเน้นไปที่การสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับประเทศ และใช่รัฐบาลจีน (07:00) เอามามีชิ้นส่วนนั้น

(07:01) Jeremy Au: ฉันหมายความว่ามันน่าสนใจเพราะคุณรู้ว่าจีนคุณรู้ไหมแรงจูงใจนั้นชัดเจนใช่ไหม? เนื่องจากเป็นประเทศจีนการผลิตใบรับรองแหล่งกำเนิดคือจีนเมื่อเทียบกับหากพวกเขาย้าย คุณรู้ไหมว่าโรงงานหรือสมัชชาสุดท้ายของเวียดนามจากนั้นก็กลายเป็นเวียดนามใช่ไหม? ฉันแค่อยากรู้อยากเห็นเช่นคุณคิดว่าอะไรคือการผสมผสานระหว่างมันเป็นเหมือนขั้นตอนเล็ก ๆ น้อย ๆ เมื่อเทียบกับการเพิ่มมูลค่าที่สูงมากในสินค้านั้น?

(07:26) วาเลอรี: ใช่ ตกลง. ดังนั้นฉันคิดว่าช้าจะมีห่วงโซ่อุปทานที่สำคัญย้ายไปเวียดนาม ไม่กี่ปีที่ผ่านมามันหยุดในช่วงสุดท้ายของการประกอบเท่านั้น แต่คุณจะได้รับคำถามมากขึ้นเรื่อย ๆ แสดงให้ฉันเห็นห่วงโซ่อุปทานทั้งหมดและพวกเขาเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงเหล่านั้นมากขึ้นเรื่อย ๆ ชาวจีนและผู้ผลิตอื่น ๆ เช่นเดียวกับการย้ายห่วงโซ่อุปทานทั้งหมดไปยังเวียดนาม ดังนั้นตัวอย่างหนึ่งก็เหมือนเฟอร์นิเจอร์ ฉันคิดว่าเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดชอบ เฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่ที่คุณ (08:00) ซื้อในสหรัฐอเมริกาทำขึ้นจริงในเวียดนาม 100%ไม่ใช่แค่การชุมนุมอีกต่อไป คุณเห็นว่าด้วย AirPod สำหรับ Apple ฉันคิดว่าคุณจะเห็นผลิตภัณฑ์เหล่านั้นมากขึ้นอย่างช้าๆเช่นเราแน่นอนว่าเราเริ่มต้นด้วยวลีสุดท้ายของสายการประกอบ แต่เวียดนามก็ต้องเลื่อนขึ้นไปเป็นเจ้าของซัพพลายเชนทั้งหมด และนั่นก็เป็นความปรารถนาและความทะเยอทะยานของการบริหารใหม่และรัฐบาลใหม่เช่นกัน และใช่พวกเขากำลังทำอะไรมากมายเช่นการปฏิรูปเพื่อให้แน่ใจว่ารัฐบาลมีประสิทธิภาพและเป็นเหมือนแรงผลักดันด้านเทคโนโลยีเพราะความทะเยอทะยานของพวกเขาคือทำให้เวียดนามกลายเป็นประเทศที่มีรายได้สูงภายในปี 2588 ดังนั้นเราจึงไม่มีความสุข

(08:49) ใช่แล้วรัฐบาลจะทำให้แน่ใจว่าพวกเขาย้ายห่วงโซ่อุปทานทั้งหมดไปยังเวียดนาม

(08:55) Jeremy Au: ใช่ตอนนี้คุณรู้ไหมว่าเวียดนามเป็นจุดหมายปลายทางการส่งออกที่ใหญ่เป็นอันดับสามของจีน (09:00) ดังนั้นจีนจึงเคยไปเวียดนามญี่ปุ่นเกาหลีใต้ ดังนั้นสิ่งเหล่านี้จึงเป็นเหมือนอันดับต้น ๆ คุณรู้ว่ามีจุดหมายปลายทางส่งออก แต่ใช่มันน่าสนใจมากที่ได้เห็นเวียดนาม ตอนนี้เป็นจุดหมายปลายทางการส่งออกครั้งที่สามที่ใหญ่ที่สุดและเห็นได้ชัดว่าเป็นฟังก์ชั่นของวัตถุดิบทั้งวัตถุดิบและสินค้าระดับกลางใช่ไหม?

(09:18) ดังนั้นฉันคิดว่ามันน่าสนใจที่จะเห็นการเปลี่ยนแปลงนั้นเกิดขึ้น ฉันแค่อยากรู้ว่าคุณรู้ว่าสิ่งเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นแรงผลักดันจากปัจจัยผลักดัน มีปัจจัยดึงที่รัฐบาลเวียดนามเสนอให้กับจีนหรือไม่? นักลงทุนหรือผู้ผลิตเพื่อให้ง่ายขึ้นดีขึ้นสำหรับพวกเขาที่จะย้ายห่วงโซ่อุปทานของพวกเขามากขึ้น

(09:35) วาเลอรี: ไม่ใช่แค่การผลิตจีน ดังนั้นเราจึงให้ปัจจัยดึงสำหรับทุกคนที่ต้องการลงทุนใครต้องการให้งานในเวียดนาม ดังนั้นเราจึงให้แรงจูงใจด้านภาษี ใช่เรากำลังทำทุกอย่างเพื่อดึงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศไปยังเวียดนาม ไม่ใช่แค่ชาวจีน

(09:54) Jeremy Au: ฉันคิดว่าเรามาพูดถึงทุกคนใช่มั้ย ดังนั้นฉันคิดว่าจีนฮ่องกงเป็นเรื่องเกี่ยวกับคุณรู้ (10:00) 1, 300 โครงการลงทุนใหม่ในเวียดนามเมื่อปีที่แล้ว สิงคโปร์อยู่ที่ประมาณ 500 เกาหลีใต้อยู่ที่ประมาณ 400 ญี่ปุ่นอยู่ที่ประมาณ 300 ไต้หวันประมาณ 200 และสหรัฐอเมริกาเป็นโครงการลงทุนประมาณ 100 โครงการ ดังนั้นฉันคิดว่าจีนฮ่องกงด้วยกันคุณรู้ไหม 1, 300 เทียบได้กับห้าคนต่อไปที่รวบรวมใช่ไหม?

(10:18) สิงคโปร์, เกาหลีใต้, ญี่ปุ่น, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา ดังนั้นคือคุณกำลังบอกว่ารัฐบาลพยายามปรับสมดุลออกจากประเทศจีนและได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากสิงคโปร์เกาหลีใต้ญี่ปุ่นไต้หวันการลงทุนของสหรัฐอเมริกาหรือมีการรักษาที่แตกต่างกันหรือไม่?

(10:31) วาเลอรี: ฉันไม่คิดว่าจะมีการรักษาที่แตกต่างกัน มันเพิ่งเกิดขึ้นที่จีนเป็นเพื่อนบ้าน ใช่มันใกล้กว่ารู้ว่าสิงคโปร์ใกล้กว่าเกาหลีหรือญี่ปุ่น ดังนั้นจึงง่ายขึ้นสำหรับพวกเขาที่จะเปลี่ยนไปทางใต้ซึ่งอาจจะอยู่ห่างออกไปเพียงหนึ่งหรือสองชั่วโมง ดังนั้นฉันไม่คิดว่าจะมีการรักษาที่แตกต่างกันในตอนนี้

(10:54) Jeremy Au: มีธรรมชาติหรือความแตกต่างในการลงทุนหรือการผลิตประเภทนี้ (11:00) ประเทศเหล่านี้นำมาหรือไม่? ทำให้คุณรู้ว่าทำญี่ปุ่นสิงคโปร์เกาหลีใต้ไต้หวันการลงทุนอื่น ๆ เช่นของหวานเพื่อรสชาติที่แตกต่างจากผู้ผลิตและนักลงทุนชาวจีนและฮ่องกง

(11:10) วาเลอรี: ฉันคิดว่าการผลิตของญี่ปุ่นมักจะเป็นอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์มากขึ้นและราคาถูก ในภาคส่วนนั้นการผลิตของจีนมีความหลากหลายมากขึ้น มันอาจเป็นเหมือนเฟอร์นิเจอร์อย่างที่ฉันพูดถึงแม้เช่นเดียวกับอาหารและเครื่องสำอางเครื่องสำอางเครื่องสำอางจีนและผลิตภัณฑ์ความงามจีนจำนวนมากเหมือนตอนนี้เปลี่ยนเป็นเวียดนาม ใช่. ดังนั้นฉันคิดว่าโปรไฟล์ประเภทจีนมีความหลากหลายมากกว่า เกาหลีและญี่ปุ่นเป็นเหมือน เช่นอิเล็กทรอนิกส์การออกแบบราคาถูกและอื่น ๆ และนั่นก็คือวาระการประชุมของหัวหน้าพรรคบอกเขาว่าเขาต้องการส่งเสริมให้มีเช่นฮาร์ดแวร์มากขึ้นเทคโนโลยีขั้นสูงการลงทุนในเวียดนาม

(11:50) Jeremy Au: ดังนั้นคุณรู้ไหมฉันอยากรู้อยากเห็นเพราะคุณรู้ว่ายังมีการกล่าวถึงว่าเวียดนามกำลังจะซื้อคุณรู้ไหมว่าเครื่องบิน 100 ลำจากอเมริกา (12:00) เพียงแค่อยากรู้อยากเห็นเช่นนั้นเป็นวิธีที่ชอบจัดการกับความตึงเครียดทางการค้าหรืออะไรคือแรงผลักดันที่อยู่เบื้องหลัง?

(12:05) วาเลอรี: ใช่นั่นคือของเรานั่นเป็นส่วนหนึ่งของนโยบายไม้ไผ่ของเรา เรามั่นคง แต่เรามีความยืดหยุ่น เราเป็นเพื่อนกับรัสเซียเราเป็นเพื่อนกับจีนและเราก็เป็นเพื่อนกับสหรัฐอเมริกาด้วย ดังนั้นเมื่อ Biden ไปเยี่ยมเวียดนามเมื่อปีที่แล้วฉันคิดว่ามันกลับมาในเดือนกันยายน เราตกลงที่จะซื้อแผนสำหรับโบอิ้งและเป็นเพื่อนที่ดีกับสหรัฐอเมริกาและใช่นั่นเป็นเพียงส่วนหนึ่งของนโยบายไม้ไผ่ของเรา

(12:29) Jeremy Au: โอ้นั่นน่าสนใจเพราะคุณรู้ไหมฉันรู้ว่าเมื่อฉันอ่านข่าวกำลังได้รับการขนานนามว่าเป็นทรัมป์ เครื่องบิน แต่ฉันเดาว่าสิ่งที่ยุติธรรมคือถ้ามันทำในระหว่างการเยี่ยมชมของโจไบเดนไปยังฮานอยแล้วมันก็เป็นเหมือนความต่อเนื่องหรือการขยายตัวของข้อตกลง

(12:47) ดังนั้นฉันเดาว่ามันหมายถึงมันสมเหตุสมผลแล้ว ฉันหมายถึงเห็นได้ชัดว่าเครื่องบินโบอิ้งเป็นสัญญาหลายปี ดังนั้นจึงเป็นกระบวนการที่ยาวนานในการส่งเจ็ตส์

(12:58) วาเลอรี: ใช่ เพื่อความเป็นธรรมมันเริ่มต้นภายใต้ (13:00) Biden แต่ทรัมป์ก็ยังฉลาดจริงๆ เช่นเดียวกับที่เขาเชิญซีอีโอกลุ่มใหญ่ทั้งหมดจากเวียดนามและบินไปยังรีสอร์ทกอล์ฟของเขา และ แต่เขาก็เหมือนกับการทำธุรกิจกับพวกเขา ทำไมพวกเขาถึงเล่นกอล์ฟ ใช่. ดังนั้นเขาจึงอยากจะเล่าเรื่องต่อไปอย่างแน่นอน

(13:18) Jeremy Au: ตอนนี้ฉันสงสัยว่าจะปรับปรุงเกมกอล์ฟของฉันได้อย่างไรฉันเดา เกมกอล์ฟของคุณ Valerie เป็นอย่างไรบ้าง?

(13:23) วาเลอรี: ฉันโอเค ใช่ฉันโอเค

(13:26) Jeremy Au: ได้เลยในครั้งต่อไปในสิงคโปร์ฉันจะพาคุณออกไปแล้วเราจะเห็น

(13:30) วาเลอรี: ใช่ ผู้หญิงที่เป็นเจ้าของงบประมาณพันธมิตรที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนามเธอไม่รู้วิธีเล่นกอล์ฟ ดังนั้นเธอจึงอยู่ที่นั่น จากนั้นทรัมป์ก็เหมือนการสอนเธอถึงวิธีการเล่นกอล์ฟ คุณฉันไม่คิด

(13:41) Jeremy Au: นั่นคือสิ่งที่ดีที่สุด นั่นคือการเคลื่อนไหวที่ดีที่สุด มันเป็นเหมือนคุณรู้ว่าคลาสสิกเหมือนคุณไปเดท ฉันไม่รู้วิธีชาม คุณช่วยสอนวิธีชามได้ไหม

(13:49) วาเลอรี: ใช่

(13:50) Jeremy Au: ดังนั้นฉันคิดว่าสิ่งที่น่าสนใจเห็นได้ชัดว่ามันฟังดูเหมือน เห็นได้ชัดว่าเวียดนามจะพยายามติดตามการลงทุนเพิ่มเติมจากอเมริกา เห็นได้ชัดว่าฉันคิดว่ามันเป็นวิธีหนึ่งในการปรับสมดุลหรืออย่างน้อยก็สมดุลด้านนั้น จากนั้น (14:00) ฉันเดาว่าซื้อเครื่องบิน มีสินค้าอื่น ๆ ที่เวียดนามซื้อจากอเมริกาหรือไม่?

(14:04) บางทีคุณอาจตีทหารหรือไม่? ฉันไม่รู้. แต่ฉันคิดว่าในอดีตคุณบอกว่าทหารซื้อมาจากรัสเซียใช่ไหม? ดังนั้นฉันแค่อยากรู้อยากเห็น

(14:11) วาเลอรี: ใช่ ใช่. ดังนั้นทหารเราซื้อจากรัสเซียตามธรรมเนียม แต่มีเทคโนโลยีชั้นสูงและผลิตภัณฑ์มากมาย ตัวอย่างเช่นคุณเห็นข้อตกลง Starlink พวกเขาต้องการลงทุนมากกว่าหนึ่งพันล้านในเวียดนาม ใช่. นี่คือบริการและผลิตภัณฑ์ที่เราซื้อโดยตรงจากสหรัฐอเมริกาและจาก บริษัท อเมริกัน และไม่ได้มาจากเราไม่ได้มาจากจีนหรือรัสเซีย ฉันจะบอกว่าการศึกษาในขณะนี้เช่นเดียวกับความฝันที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของนักเรียนเวียดนามส่วนใหญ่ยังคงศึกษาต่อต่างประเทศในสหรัฐอเมริกาไม่ใช่จีนหรือรัสเซีย ฉันจะบอกว่าทุนทางสังคมการศึกษาฉลาดเรายังคงเหมือนบ้าน

(14:47) Jeremy Au: มีเหตุผลสำหรับพวกเขาที่จะทำข้อตกลงกับ Starlink อย่างชัดเจนเพราะคุณรู้ไหม Elon Musk ทำการผลิตจำนวนมากโดยทั่วไป เขาอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่ทำเนียบขาว และฉันคิดว่า Starlink จะทำให้การสร้างระบบเศรษฐกิจเวียดนามทั้งหมด (15:00) เป็นดิจิทัลง่ายขึ้นใช่ไหม?

(15:01) เพราะตอนนี้คุณมีอินเทอร์เน็ตทุกที่ คุณไม่จำเป็นต้องชะลอบรอดแบนด์และไฟเบอร์ ดังนั้นฉันคิดว่ามันเป็นชัยชนะที่ชนะสำหรับทุกคนที่นั่น มันเป็นเรื่องที่น่าสนใจเพราะคุณรู้ไหมว่าจีนต่อต้านสตาร์ลิงก์มากเพราะพวกเขารู้ว่าไฟร์วอลล์จีนที่ยิ่งใหญ่อยู่รอบ ๆ การเซ็นเซอร์หรือการควบคุมสิ่งที่คุณรู้ได้รับอนุญาตให้เข้าประเทศจีน

(15:19) มีพลวัตที่คล้ายกันสำหรับระบบนิเวศทางอินเทอร์เน็ตของเวียดนามหรือไม่? เพราะฉันอยู่ที่นั่นและฉันสามารถใช้ Instagram เพื่อถ่ายภาพของฉัน

(15:24) คุณรู้ว่าการเดินทาง แต่ฉันแค่อยากรู้อยากเห็นจากมุมมองของคุณ

(15:27) วาเลอรี: ใช่เรามีไฟร์วอลล์และการป้องกันบางอย่าง แต่ไม่ถึงระดับรัฐบาลจีน คุณเข้ามาที่นี่คุณยังสามารถใช้ Facebook, Google, Instagram, WhatsApp เช่นเดียวกับคุณในสหรัฐอเมริกา แต่ถ้าคุณพยายามป้อนเว็บไซต์บางอย่างเช่น BBC หรือเว็บไซต์บางแห่งที่ต่อต้านการบริหารปัจจุบันมากเช่นพรรคคอมมิวนิสต์ปัจจุบันมันจะถูกแบนทั้งหมด

(15:51) คุณไม่สามารถเข้าถึงเว็บไซต์เช่น BBC หรือฟอรัมที่เป็นศัตรูที่ต่อต้านรัฐบาล

(15:58) Jeremy Au: และฉันก็อยากรู้อยากเห็น (16:00) เพราะคุณพูดถึงว่าในช่วงเริ่มต้นของการสนทนานี้ที่Tôlâmได้ผลักดันการเปลี่ยนแปลงภายในมากมายเช่นกันคุณรู้ไหมว่าการตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงของสหรัฐฯ

(16:13) วาเลอรี: ใช่ดังนั้นในทางเทคนิคแล้วเรากำลังผ่านการปฏิรูป DOJ ของเราเอง ไม่แน่ใจว่าเราต้องอธิบายการปฏิรูป DOJ หรือไม่ แต่เรากำลังตัดประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ของภาคธุรกิจสาธารณะ ใช่เรากำลังรวมพันธกิจมากมายเข้าด้วยกัน รวมจังหวัด ดังนั้นลดปริมาณของจังหวัดที่เวียดนามมี รัฐบาลยังยกเลิกตำรวจระดับอำเภอ ดังนั้นหากระดับตำรวจมันเคยเป็นเหมือนระดับเมืองระดับอำเภอและระดับสงครามชุมชน ตอนนี้พวกเขาเพิ่งตัดชั้นกลาง ตอนนี้มันค่อนข้างวุ่นวายเล็กน้อย เจ้าหน้าที่รัฐบาลจำนวนมากไม่รู้ด้วยซ้ำว่าพวกเขามีงานในวันถัดไปหรือไม่ บางคนมีความรู้สึกเชิงลบ (17:00) เล็กน้อยในวันนี้เพราะพวกเขาไม่รู้ว่าพวกเขามี paycheck ครั้งต่อไปหรือไม่ ความตั้งใจนั้นดีกว่าสำหรับการลดงบประมาณลดไขมันตัดการทุจริตมีประสิทธิภาพมากขึ้นเพื่อให้เรามีงบประมาณมากพอสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานของเราซึ่งฉันพูดถึงเหมือนว่าเรามีลูกโซ่มา

(17:19) เราต้องเปิดรถไฟใต้ดินอีกสี่สายในโฮจิมินห์ซิตี้และฮานอย แพงมาก เราต้องมีพนักงานของเรา ดังนั้นเราจะต้องผ่านการปฏิรูป Doge ของเราเองหรือชอบขบวนการปลดพนักงาน

(17:32) Jeremy Au: ฉันไม่รู้

(17:34) วาเลอรี: ใช่มันเป็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดตั้งแต่ปี 1986 สำหรับรัฐบาลเวียดนาม

(17:38) และใช่หัวหน้าพรรค Lam Gen ไปที่ LAM เป็นออเคสตร้าหลักของโครงการนี้โครงการที่ทะเยอทะยานนี้

(17:45) Jeremy Au: การเชื่อมโยงกับแคมเปญต่อต้านการทุจริตของเตาหลอมก่อนหน้านี้คืออะไร? เพราะฉันรู้ว่ามันเต็มไปด้วยการแกว่ง ในระหว่างการบริหารครั้งสุดท้าย แต่ฉันก็อยากรู้อยากเห็นเหมือนมันยังคงดำเนินต่อไปหรือไม่หรือเปลี่ยนไปสู่สิ่งนี้คุณรู้หรือไม่ว่าประสิทธิภาพของรัฐบาล (18:00) ขับรถ?

(18:00) วาเลอรี: ใช่ฉันคิดว่านี่เป็นระยะที่สองของแคมเปญต่อต้านการทุจริต ขั้นตอนที่หนึ่งพวกเขาจับกุมทุกพรรคที่ก่อให้เกิดการทุจริตและระบบราชการในรัฐบาลที่พวกเขาทำความสะอาดและนี่คือระยะที่สองเราต้องปฏิรูปเพื่อให้ดียิ่งขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่างบประมาณกำลังดำเนินการสำหรับโครงสร้างพื้นฐานของเรา หากคุณทราบหนี้ของเราต่อ GDP เป็นหนึ่งในระดับต่ำสุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ดังนั้นเราไม่ต้องการให้ยืมเงินมากขึ้นเช่นจ่ายเงินมากขึ้นสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานนี้ เราต้องการที่จะยังคงเป็นหนึ่งในหนี้ที่ต่ำที่สุดต่ออัตราส่วน GDP ในภูมิภาค

(18:38) Jeremy Au: ฉันเดาว่าวิธีหนึ่งที่จะคิดเกี่ยวกับมันแน่นอนว่าคุณมีเลเยอร์น้อยกว่าคุณรู้แล้วสิ่งต่าง ๆ เคลื่อนไหวได้เร็วขึ้นเล็กน้อยคุณมีคนน้อยลงจากนั้นคุณก็มีน้อยกว่าคุณรู้เหมือนการเปลี่ยนแปลงรอบ ๆ คุณรู้สึกว่ามันมีผลกระทบต่อชีวิตประจำวันของพลเมืองเวียดนามหรือไม่?

(18:57) ฉันไม่รู้ว่ามันยากกว่าที่จะได้รับใบขับขี่ (19:00) หรือไม่? ตอนนี้ฉันอยากรู้อยากเห็น

(19:01) วาเลอรี: ฉันคิดว่าชีวิตประจำวันของพลเมืองที่ชอบไปทำงานให้กับองค์กรมันไม่ได้เปลี่ยนแปลงมากนัก แต่สำหรับเจ้าของธุรกิจมีการเปลี่ยนแปลงมากมาย เพราะตอนนี้คุณหากคุณต้องการได้รับการอนุมัติหรืออนุญาตให้รัฐบาลสำหรับโครงการใหม่เช่นโครงการก่อสร้างเช่น คุณไม่รู้ว่าจะได้รับการอนุมัติเมื่อใดเพราะบุคคลนั้นพูดก่อนที่แผนกตำรวจตำรวจเคยรับผิดชอบการอนุมัตินั้น ตอนนี้เขาจากไปแล้ว แล้วคุณไปที่ไหนคุณไปที่ระดับเมืองหรือคุณไปที่ระดับชุมชน? มันไม่แน่นอนมาก ยิ่งไปกว่านั้นมันส่งผลกระทบต่อเจ้าของธุรกิจมากขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งเช่นเดียวกับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก

(19:45) Jeremy Au: ดังนั้นฉันคิดว่าสิ่งที่น่าสนใจคือคุณรู้ไหมว่าเศรษฐกิจของเวียดนามเป็นเหมือนในสองส่วนใช่ไหม? เห็นได้ชัดว่าหนึ่งคือการส่งออกที่มุ่งเน้นคุณรู้ไหมว่า บริษัท ขนาดใหญ่ เห็นได้ชัดว่าพวกเขากำลังทำงานร่วมกับสหรัฐอเมริกาและทำงานร่วมกับเมืองหลวงของจีน สำหรับวิสาหกิจขนาดกลางขนาดเล็กพวกเขารู้สึกอย่างไรใช่มั้ย

(19:57) เพราะเราพูดถึงเรื่องนี้มาก่อนคือผู้ผลิตขนาดเล็ก (20:00) จำนวนมาก การดิ้นรนเพราะพวกเขากำลังแข่งขันกับการนำเข้าจีนและคู่แข่งจีนใช่ไหม? ดังนั้นฉันคิดว่าฉันเพิ่งอ่านเช่นเดียวกับคุณรู้ว่า Chagi ซึ่งเป็นชาฟองจีนแบรนด์น้ำนมกำลังย้ายเข้าเวียดนามซึ่งก็คือฉันคิดว่าดีสำหรับคนที่ชอบน้ำตาลและนมและทุกอย่าง

(20:15) แต่เห็นได้ชัดว่าฉันสามารถจินตนาการได้ว่ามันเหมือนกับการแข่งขันกับ F&B ในท้องถิ่นของคุณคุณรู้ร้านอาหารและอื่น ๆ ดังนั้นฉันแค่อยากรู้อยากเห็นพวกเขาเป็นอย่างไรบ้างในสภาพแวดล้อมมาโครใหม่นี้?

(20:24) วาเลอรี: ใช่มันเป็นช่วงเวลาที่ท้าทาย แม้แต่กลุ่ม FNB ที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนามก็ไม่ได้ขยายตัวอย่างจริงจังเมื่อปีที่แล้ว ดังนั้นพวกเขาจึงมุ่งเน้นไปที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการจัดการร้านค้าปัจจุบันต่อระดับร้านค้า FNB ใช่โดยเฉพาะ FNB ในท้องถิ่นกำลังผ่านช่วงเวลาที่ท้าทาย มันยังไม่ได้รับการฟื้นฟูให้กับฉันเดาว่าการรณรงค์ต่อต้านการทุจริตก่อนเกิดวิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์ในการรณรงค์อสังหาริมทรัพย์ มันไม่ได้ฟื้นตัวในระดับนั้น และใช่มันไม่เป็นประโยชน์ที่ชาวจีน F&B ของจีนจำนวนมากขึ้นเข้าสู่เวียดนาม ไม่ใช่แค่ชากิใช่มั้ย (21:00) มันเป็นฮอตพอตจีนจำนวนมากเช่น Haidilao และโซ่บางอย่างที่คล้ายกับ Haidilao เหมือนในเวียดนามอย่างรวดเร็ว

(21:06) Jeremy Au: ฉันหมายความว่าฉันคิดว่ามันน่าสนใจใช่มั้ย เพราะคุณรู้ว่าในระดับหนึ่งคุณสามารถเรียกสิ่งนี้ได้เช่นนี่คือความทันสมัยของเศรษฐกิจเวียดนาม ดังนั้นคนที่มีนวัตกรรมน้อยกว่าฉันแค่บอกว่าเราจะต้องยกระดับเกมหรืออย่างอื่นเพื่อกินโดยแฟรนไชส์และอื่น ๆ ฉันคิดว่าข้อโต้แย้งอื่น ๆ แน่นอนว่าจากมุมมองในประเทศคุณควรสนับสนุน F&B ในท้องถิ่นและผู้ผลิตรายย่อยในท้องถิ่น

(21:29) และฉันคิดว่าในทางตรงกันข้ามอินโดนีเซียได้มุ่งเน้นไปที่การปกป้องผู้ผลิตในท้องถิ่นที่คุณรู้จักและวิสาหกิจขนาดกลางขนาดเล็กเมื่อเทียบกับเวียดนาม ดังนั้นฉันแค่อยากรู้อยากเห็นคุณคิดยังไง?

(21:40) วาเลอรี: ใช่ฉันคิดว่ามันเป็นข้อโต้แย้งที่ยากที่จะอภิปรายเพราะฉันต้องการส่งเสริมให้มีการแข่งขันและการแข่งขันที่ยุติธรรมการแข่งขันที่ยุติธรรมใช่ไหม? ตัวอย่างเช่นหากเราพูดถึง E Commerce เราอนุญาตให้ผู้เล่นต่างชาติจำนวนมากเข้าสู่ Shopee, Lazada, Tiktok Shop เมื่อถึงจุดหนึ่งเราเข้าเราอนุญาตให้ Temu (22:00) เข้ามา แต่พวกเขาต้องออกเพราะพวกเขาไม่ได้ทำเอกสารให้กับรัฐบาลมากพอ และนั่นคือเหตุผลที่ผู้เล่น E การค้าต่างชาติเหล่านั้นเข้ามาแทนที่ Tiki ซึ่งเป็นการจราจรในท้องถิ่น และใช่ Tikki ไม่ได้อยู่ในแผนภูมิอันดับต้น ๆ ของส่วนแบ่งการตลาดส่วนแบ่งการตลาด e Commerce ในเวียดนาม ดังนั้นโดยการส่งเสริมการแข่งขันจากต่างประเทศคุณทำให้ตลาดมีการแข่งขันสูงขึ้น คุณทำให้ผู้ประกอบการที่นี่ในเวียดนามต้องอยู่เหนือเทรนด์และมีความยืดหยุ่นมากขึ้น

(22:29) แต่ในเวลาเดียวกันคุณก็ตายของคนในท้องถิ่นได้เร็วขึ้นมาก

(22:34) Jeremy Au: ใช่ฉันไม่คิดว่ามันเป็นคำตอบที่ง่าย และฉันคิดว่ามันน่าสนใจเพราะเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่คุณรู้จักเนื่องจากภูมิภาคนั้นไม่ได้เป็นผู้ปกป้องการส่งออกของจีนเมื่อเทียบกับสหภาพยุโรปที่เห็นได้ชัดและแน่นอนเมื่อเทียบกับอเมริกา ดังนั้นแม้ว่าฉันคิดว่าอินโดนีเซียเป็นผู้ปกป้องมากกว่าเวียดนาม

(22:53) และเวียดนามน่าจะเป็นผู้ปกป้องน้อยกว่าเล็กน้อย มันเท่ากับสิงคโปร์ฉันจะบอกว่า (23:00) ดังนั้น แต่มันก็เป็นเพียงภูมิภาคเรายังคงรู้ไหมว่าสุทธิสัมพันธ์กับภูมิภาคอื่น ๆ ไม่ได้กล่าวถึงอุปสรรคทางการค้ามากมายกับจีน ดังนั้นฉันไม่คิดว่าจะมีคำตอบง่าย ๆ ที่นี่ แน่นอนฉันคิดว่ามีส่วนต่าง ๆ ในตลาดที่ได้รับประโยชน์หรือสูญเสียใช่ไหม?

(23:12) ฉันคิดว่าการท่องเที่ยวเช่นฉันรู้ว่ากำลังดีขึ้นในสิงคโปร์และเวียดนามเช่นกัน ฉันคิดว่าฉันเพิ่งเห็นรายงานว่าตลาดการท่องเที่ยวเวียดนามคาดว่าจะเติบโตที่ 15 % ต่อปี ดังนั้นมันจะเติบโตจาก 18 พันล้านปีที่แล้วเป็น 42 พันล้านที่คาดการณ์ไว้ในปี 2030 ดังนั้นจริง ๆ แล้วคุณรู้ได้มากขึ้นอย่างมากนั่นเป็นสิ่งที่เพิ่มขึ้นอย่างมีประสิทธิภาพของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในครั้งต่อไป

(23:36) คุณรู้ไหมว่าห้าปีและทั้งหมดนี้ถูกขับเคลื่อนด้วยการเดินทางในประเทศรวมถึงการเดินทางของจีนเช่นกัน

(23:42) วาเลอรี: ใช่ฉันคิดว่าและการต้อนรับในเวียดนามยังคงมีศักยภาพอย่างมากและตอนนี้คนส่วนใหญ่รู้เพียงแค่เมืองหนึ่งเมืองเช่นฮานอยดานังโฮจิมินห์ซิตี้ พวกเขาไม่รู้จักเมืองชั้น 2 ซึ่งสวยงาม แต่มีราคาไม่แพงมาก (24:00) เมืองที่ใกล้ที่สุดในโฮจิมินห์ซิตี้คือ Mui NE ใช้เวลาขับรถประมาณหนึ่งชั่วโมงจากโฮจิมินห์ซิตี้ มันกำลังพัฒนาอยู่ที่นั่นจริงๆ ส่วนใหญ่ยังคงเป็นโครงการรีสอร์ทบูติก ฉันเดาน้อยกว่าร้อยห้องแต่ละห้อง แต่ใช่ฉากที่มีความคึกคักมากโครงการอื่น ๆ อีกมากมายกำลังสร้าง แต่ก็ยังเป็นมาตราส่วนโครงการขนาดกลางมาก

(24:24) เพราะมีคนไม่มากนักที่รู้เรื่องชั้น 2 เพียงผู้อยู่อาศัยในประเทศอย่างที่ฉันรู้เกี่ยวกับเรื่องนั้นหรือพื้นที่นั้น แต่นักท่องเที่ยวอาจไม่ได้ตระหนักถึงเมืองชั้น 2 เหล่านั้น ฉันคิดว่ายังมีพื้นที่มากขึ้นในการเติบโตในภาคการบริการและการท่องเที่ยวในเวียดนาม

(24:41) Jeremy Au: คุณคิดอย่างไรกับคุณรู้โอกาสใช่ไหม? ฉันหมายถึงคุณรู้ไหมถ้าฉันเป็นเหมือนให้ย้อนกลับไป ตกลง. คุณก็รู้ทรัมป์เพียงแค่การเปลี่ยนแปลง ตกลง. ดังนั้นดูเหมือนว่าถ้าฉันเป็นนักธุรกิจฉันจะเป็นเหมือนโอเค หมายเลขหนึ่งคือ อาจลงทุนในการท่องเที่ยว นั่นคือหนึ่ง สอง (25:00) ทำงานร่วมกับจีนและ JVS เพื่อนำทุนและความเชี่ยวชาญของจีนในขณะที่พวกเขาคุณรู้ย้ายโรงงานและห่วงโซ่อุปทานการผลิตของพวกเขาไปยังเวียดนามและส่งออกไปยังสหรัฐอเมริกาดำเนินการต่อไป

(25:09) S. เป็นหมายเลขสอง แล้วอันดับสามก็คือฉันไม่รู้กลายเป็นแฟรนไชส์ของอาหารและบีจีนคุณรู้หรือแบรนด์ผู้บริโภคอื่น ๆ ใช่ไหม? นั่นคือหมายเลขสาม ฉันหมายความว่าอะไรคือโอกาสอื่น ๆ ที่คุณคิดว่าจะเกิดขึ้นเพราะสิ่งนี้คืออะไร? ใช่.

(25:22) วาเลอรี: ฉันคิดว่าอย่าลืมเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ยังใหญ่ที่สุดฉันเดาว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของเวียดนามใช่ไหม? เพราะในฐานะชาวเวียดนามเราไม่สามารถลงทุนในต่างประเทศได้ ดังนั้นสำหรับเราทางจิตใจจะเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าที่สุดเท่าที่เคยมีมา มันจะมันจะขึ้นไปเสมอ ฉันคิดว่าวิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์เป็นช่วงเวลาการแก้ไขที่ดี ในปี 2027 จะมีความเฟื่องฟูในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ใช่ฉันก็พยายามเข้าสู่ตลาดตอนนี้

(25:52) Jeremy Au: โอเค ไม่ฉันต้องถามคำถามจริง ๆ แล้วคุณรู้ว่าฉันคิดว่าจีนก็มีวิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์ใช่ไหม? เร็วกว่ากระบวนการนี้เล็กน้อย แต่บางอย่างที่คล้ายกัน (26:00) พลวัตเพราะมีการปราบปราม คุณรู้ว่ายังมีการผลักดันการปรับโครงสร้างเศรษฐกิจและอื่น ๆ ฉันอยากรู้อยากเห็นเพราะคุณดูรั้นมากขึ้นว่าเวียดนามจะแน่นอนคุณรู้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะสูงขึ้นเสมอ

(26:12) นั่นคือคุณรู้ แต่ฉันคิดว่าจีนยังคงดิ้นรนกับวิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์นั้นยังคงเป็นเหมือนการเคลื่อนไหวช้า แต่ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างเต็มที่ ดังนั้นฉันเดาว่าฉันต้องถามคำถามเช่นคุณเห็นอะไรแตกต่าง? และฉันก็คิดว่ามีความแตกต่างอย่างมากเช่นเดียวกับในประเทศจีนที่ดินล้วนเป็นเจ้าของโดยรัฐบาล

(26:27) ที่ดินของเวียดนามเป็นเจ้าของโดยรัฐบาลหรือเป็นเจ้าของโดยบุคคลหรือไม่? ฉันแค่อยากรู้อยากเห็น ใช่.

(26:31) วาเลอรี: ใช่ มีความแตกต่างอย่างมากระหว่างวิกฤตการณ์ในจีนและเวียดนาม วิกฤตการณ์ในประเทศจีนเพราะพื้นฐานความต้องการไม่ได้อยู่ที่นั่นใช่ไหม? มีเสบียงมากเกินไป พวกเขาสร้างขึ้นพวกเขาอพาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้นและอสังหาริมทรัพย์ โครงการในประเทศจีน ในทางกลับกันเวียดนาม

(26:49) เรามีปัญหาความต้องการ เรามีปัญหาการจัดหา เรามีคนหนุ่มสาวมากเกินไปหรือครอบครัวเล็กต้องการบ้าน แต่มีอุปทานไม่เพียงพอ (27:00) โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับสมมติว่าอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนในเมือง ตัวอย่างเช่นในฐานะนักท่องเที่ยวที่เข้ามาในเมืองโฮจิมินห์เมืองฉันไม่มีทางเลือกมากมาย

(27:08) ไม่ว่าฉันจะชอบโรงแรมซึ่งเป็น 200, 300 ดอลลาร์สหรัฐต่อคืนหรือต้องหา Airbnb แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้เมืองเพิ่งประกาศว่าพวกเขาจะห้าม Airbnb ในโฮจิมินห์ซิตี้เพราะพวกเขาต้องการอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับห้องนอนสองห้อง เรามีอุปทานปัญหา ดังนั้นมันจึงแตกต่างกันมากและฉันคิดว่าใช่อสังหาริมทรัพย์มีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่จะเติบโตในเวียดนาม และฉันคิดว่าเวลาฉลาดอย่างมั่นใจฉันจะพูดว่า 2027 และทุกอย่างจะเป็นสองเท่าถึงสาม โอ้นี่ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน แต่เป็นเพียงความคิดเห็นของฉัน

(27:52) Jeremy Au: ขอโทษมันเหมือนมันเหมือน Jeremy ออกไปซื้อบ้านในเวียดนามตอนนี้ ฉันไม่ฉันไม่ได้ฉันไม่ได้รับอนุญาตใช่มั้ย ฉันหมายความว่าฉันคิดว่าฉันต้องเป็นประเทศเวียดนาม (28:00) ถึง

(28:00) Valerie: ใช่แล้วสำหรับส่วนนั้นที่ดินใช่เป็นของรัฐบาล แต่ถ้าคุณเป็นพลเมืองเวียดนามคุณสามารถใช้เทคนิคเช่นการเช่าในการได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินอย่างอิสระหากคุณเป็นชาวต่างชาติพวกเขา จำกัด ให้คุณเลือกระหว่างตัวเลือกไม่กี่ตัวเท่านั้น ดังนั้นฉันเป็นชาวเวียดนามฉันสามารถเลือกโครงการที่ชอบได้ฉันสามารถซื้อได้จากโครงการใด ๆ ที่ฉันต้องการ แต่สำหรับชาวต่างชาติคุณสามารถให้ฉันรู้สึกได้ฉันคิดว่ามีตัวเลือกน้อยมาก ใช่. พวกเขาต้องการปกป้องทรัพย์สินนั้นให้กับพลเมืองเวียดนามเท่านั้น

(28:32) Jeremy Au: คำถามที่ฉันถามคุณคือคุณรู้ไหมในสิงคโปร์คุณรู้ไหมว่ามีที่ดินของรัฐบาลและจากนั้นผู้อยู่อาศัยสามารถเช่าจากรัฐบาลเป็นเวลา 99 ปีใช่ไหม? ดังนั้นจึงเรียกว่าที่ดิน 99 ปี ดังนั้น 99 ปีหรือมากกว่านั้นสำหรับคุณทั้งหมด? หรือคือ?

(28:45) วาเลอรี: ใช่

(28:46) Jeremy Au: โอเค

(28:46) วาเลอรี: ใช่

(28:47) Jeremy Au: ที่ดินทุกแห่งที่ดินที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่ซื้อโดยผู้คนไม่ว่าจะโดยผู้พัฒนาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อยู่ในสัญญาเช่า 99 ปีจากรัฐบาล

(28:54) วาเลอรี: ดูสิไม่ใช่แค่ไม่ใช่แค่ดินแดนที่อยู่อาศัย ฉันคิดว่าที่ดินทั้งหมดใน (29:00) เวียดนามเป็นของรัฐบาล เราเป็นประเทศสาธารณรัฐสังคมนิยม ทุกสิ่งที่เราเป็นเจ้าของเป็นของรัฐบาล ดังนั้นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนามจึงเป็นพรรคคอมมิวนิสต์ของเรา

(29:12) Jeremy Au: ใช่ ไม่ฉันแค่สงสัยเพราะฉันคิดว่าในสิงคโปร์มีเหมือนฉันคิดว่าน้อยกว่า 10 เปอร์เซ็นต์ของที่ดิน ฉันคิดว่าคุณรู้ว่าเป็นเจ้าของโดยคนส่วนตัว และประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ของที่ดินเป็นสัญญาเช่าซึ่งเช่าจากรัฐบาล ดังนั้นสิ่งที่เขาบอกฉันก็คือคุณรู้ไหมว่าเวียดนามเป็นร้อยเปอร์เซ็นต์ซึ่งเป็นความเข้าใจของฉันที่มีต่อจีนเช่นกัน

(29:33) ดังนั้นฉันแค่อยากรู้อยากเห็นเช่นกัน สุดยอด. ในบันทึกนั้นขอบคุณมาก Valerie ที่แบ่งปันเรื่องราวของคุณ

(29:38) วาเลอรี: ใช่ ขอบคุณ